Référence : V10001055
Calculette
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Exclusivité
399 000 €
RARE MAISON CENTRE-VILLE 227 M² DIVISEE AU RDC APPT T2 + COMMERCE et R+1 APPT T6 DUPLEX TERRASSE 60M²
Description de l'offre
EXCLUSIF et RARE à GAILLAC centre-ville, proche du cinéma, maison de ville rénovée et divisée en 3 parties : - 1 appartement T6 duplex d’environ 147 m² séjour/cuisine 45m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing + salon séparé (pouvant devenir chambre) + 2 salles de bain, 1 salle d'eau ; chauffage poêle à bois + clim + convecteurs (duplex en R+1, R+2 ) - 1 appartement T2 d'environ 33m² séjour /cuisine 20.5m², chambre avec salle d'eau chauffage convecteurs électriques ( au RDC) - 1 local commercial 2 pièces + toilettes, d'environ 47.m² (possibilité de changement de destination en appartement au RDC) 2 Terrasses d’environ 60m² au rdc et 5m² au 1er étage, avec une très agréable vue totalement boisée. Un véritable cocoon au centre de Gaillac !
Descriptif du bien
- Code postal : 81600
- Surface habitable (m²) : 227 m²
- surface terrain : 511 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 9
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Bois
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : CENTRE VILLE
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gaillac (81600)
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